美国8月衡宇开工意外激增 白银震动上行

周三(9月21日)本交易日现货白银震荡上涨，今日开盘报19.25美元/盎司，最高触及19.45美元/盎司，最低触及19.21美元/盎司，截止发稿银价报19.38美元/盎司，涨幅0.55%。

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美国8月房屋开工意外激增，但建筑许可证骤降是楼市疲软信号

美国8月份房屋开工意外增加，因租金上涨推动多户住宅建设达到36年多来的最高水平，但飙升的抵押贷款利率和高房价正在削弱整个楼市。

美国商务部周二的报告显示，未来住宅建筑许可骤降至2020年春季第一波新冠疫情以来的最低水平。房屋建筑也因持续的供应链瓶颈问题而受阻，这些瓶颈正在推高原材料价格。

美联储激进收紧货币政策，大大削弱了住房市场。相比之下，劳动力市场等经济的其他部门却表现出令人难以置信的弹性，尽管美联储试图冷却需求。

“由于美联储正在发出信号，它不会停止加息，直到它驯服通胀，住房市场将继续疲软，有可能会经历楼市衰退，”穆迪分析公司驻纽约的高级经济学家Ryan Sweet说：“这并不完全是坏消息，因为住房市场曾经过热。”

上个月房屋开工率反弹了12.2%，经季节性调整后的年率为157.5万户。7月份的数据从之前报告的144.6万户下修至140.4万户。上个月建筑开工广泛上升也是由于房屋建筑商在减少建筑积压方面取得的进展，因为一些材料变得更容易获得。经济学家曾预测开工年率为144.5万户。8月份的房屋开工同比下降了0.1%。

未来的房屋建筑许可暴跌10.0%，达到151.7万户，为2020年6月以来的最低水平。独栋房屋建筑许可证下降3.5%，至89.9万户，为2020年6月以来的最低水平。有五户以上的住房项目的许可下降了18.5%，年率为57.1万户。

经济学家预计，本季度住宅建设支出将进一步收缩，此前在第二季度以两年来最快的速度下降，在此期间，住宅投资的疲软导致国内生产总值(GDP)连续第二个季度下降。

周一的一项调查显示，全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国住房市场信心指数在9月份连续第九个月下降。调查发现，近四分之一的建筑商报告说下调了售价，超过一半的建筑商正在提供激励措施以促进销售。

白银行情走势分析：

日线级别仍是明显强于黄金走势，上周五收报探底大阳，回测企稳于10日和中轨重合点18.8，本周向上的压力位要关注20一线，支撑10均线19一线，围绕此区间内先运行对待;可以发现一个规律，当黄金大幅走弱破底时，白银跟随跌幅并不大;而当黄金反弹修正时，白银拉升力度会大;不参考黄金走势的话，白银日线形态是偏多反弹上行的，那么参考8月初循环，建议守住10均线19一线前，先不急于低位布局空，留意20一线压制空，甚至可能会产生刺破行为;结合短期空头一路高点下移来看，20.87是上一波前高，只要这里不突破上行，短趋势不会反转;所以波段角度，可20.87上作为防守，20美元及上方去择机布局空;短线角度，则20上作为防守，其下看压制震荡，支撑19。

温馨提示：箱体区间待加息，金银先空后多。具体操作请关注大王财经，市场瞬息万变，投资需谨慎，操作策略仅供参考。