购房大修基金(购房大修基金的票是什么样的)
2024-09-05 22:26:10 来源：股票交易网
购房大修基金
购房大修基金是财政专户管理吗?
“大修基金”是由住房和城乡建设部统一规定，用于物业保修期满后物业共用部位、共用设备的维修和更新、改造的资金。
购房大修基金的票是什么样的
什么是”大修基金”?什么是”大修基金”?
大修基金也叫做房屋养老金或叫做房屋养老金，是专项用于物业保修期满后大中修、更新、改造的资金。
关于大修基金怎么算?
房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
首期专项维修资金交存的现行标准为:高层，含带电梯的多层90元/平方米、多层，含别墅50元/平方米。
房屋维修基金怎么算?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。
公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
维修基金的使用办法按照下列规定办:(一)由开发商代为管理和使用，并在物业管理区域内公示管理年限。
(二)一般业主会或其委托的物业服务企业要向房管部门申请房屋维修基金，并在房管部门授权的银行开立帐户，以后每月按季支付房屋维修基金。
(三)相关业主可依法向市房管部门申请房屋维修基金，并在商品房销售行政主管部门办理房产登记证，凭此领取房屋维修基金。
(四)业主向业主会或房屋所在区域的建设主管部门申请变更登记。
(五)业主向街道办事处或房屋所在地专管区域内的建设主管部门申请产权登记，并出示房屋权属证明，签字或盖章。
(六)房屋所在地的建设主管部门和街道办事处变更产权归属，征得房屋所在地的建设主管部门和街道办事处的意见后
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