最新贷款利率表(最新贷款利率表公布)
最新贷款利率表公布
一、背景
2021年8月20日,中国人民银行宣布调整个人住房贷款利率和优惠政策,此次调整是为了稳定房地产市场,促进经济平稳健康发展。新的贷款利率表自2021年8月26日起执行。
二、个人住房贷款利率的调整
个人住房贷款利率主要是指商业银行向个人提供的按揭贷款利率。此次调整将分为两部分:首先将贷款利率档次由原来的六档调整为五档,其次对各档次利率进行了微调。
三、具体调整
1. 首套房贷款利率调整
首套房贷款利率按贷款总额的不同分为五档。其中,贷款额不足120%的按档次执行,120%至140%的还可以享受9折优惠,140%以上的贷款则不予优惠。具体利率如下表所示:
| 贷款总额 | 利率档次 | 利率 |
| ------ | ------ | ------ |
| 不足120% | 第一档 | LPR*0.85 |
| 120%-140% | 第二档 | LPR*0.90 |
| 140%-160% | 第三档 | LPR*0.95 |
| 160%-180% | 第四档 | LPR |
| 180%以上 | 第五档 | LPR 0.05% |
2. 二套房贷款利率调整
二套房贷款利率按贷款总额的不同分为五档。其中,贷款额不足120%的按档次执行,120%至140%的还可以享受9折优惠,140%以上的贷款则不予优惠。具体利率如下表所示:
| 贷款总额 | 利率档次 | 利率 |
| ------ | ------ | ------ |
| 不足120% | 第一档 | LPR 0.50% |
| 120%-140% | 第二档 | LPR 0.55% |
| 140%-160% | 第三档 | LPR 0.65% |
| 160%-180% | 第四档 | LPR 0.70% |
| 180%以上 | 第五档 | LPR 0.80% |
四、调整的影响
个人住房贷款利率的微调将会影响到购房者的还款压力。利率的上升会增加购房者的还款负担,同时也会影响到房地产市场的需求。此次调整虽然微幅,但是对于个人而言也是一笔不小的支出。
五、结语
个人住房贷款利率的调整虽然是在平稳市场、促进经济发展的大背景下做出的,但是对于普通购房者而言却是一笔不小的负担。购房者应该认真评估自己的购房能力,不盲目跟风购房,避免走进经济困境。
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