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深圳房价走势(深圳房价走势图)

2024-09-09 00:36:15 来源：理财交易网

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今年以来，深圳房价走势也不太让人看了眼。

中国结算数据显示，8月深圳新房网签环比增2.82%，环比增幅为0.43%，1-8月深圳二手房网签环比增幅累计值高达9.77%，主要原因是受当前楼市走势影响，7月深圳一手住宅网签量为14.76万套，同比增幅约为38%，其中深圳8月一手住宅网签量为14.9万套，同比增幅高达69%。

7月以来，深圳楼市调控加码。

上海市住建委、上海、重庆等地发布楼市新政，将“二手房不限贷”“不限首付”等措施落到实处，放宽了限制，对购房人购房前，限制包括首套房缴纳4成首付，非首套房缴纳6成首付。

业内人士表示，近期调控加码楼市影响较深，短期内调控政策对热点一二线城市的购房压力加大，预计未来会抑制三四线城市的购房需求，或会促进三四线城市的购房需求。

中国指数研究院发布的报告称，2017年中国三四线城市新增人口量仅537万人，市场份额约15%，而国家统计局数据显示，2017年我国三四线城市的购房人口量为208万人，市场份额达到14%，二线城市的占比不到10%。

调控加码后，多地出台限购限贷政策，出台的原因主要在于限购等调控政策的严格，导致资金流入楼市，房企和居民购房成本较高，以及城市的投资属性导致房价上涨明显。

“尤其是2017年开始，银行按揭等贷款陆续投放，二线城市成为买房首选，三四线城市开始跟进购房团购。

”某开发商销售经理向

房企资金压力陡增

2017年的3月

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