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美元升值可以投资什么?2022美元汇率上涨对楼市影响如何?

2022-11-22 09:46:02 来源:外汇网站

美元升值可以投资什么?2022美元汇率上涨对楼市影响如何?.伦敦房地产经纪人Charles McDowell在过去6个月里卖出了6套位于伦敦市中心的豪华住宅。其中五名买家是美国人。该经纪
美元升值可以投资什么?2022美元汇率上涨对楼市影响如何?.伦敦房地产经纪人Charles McDowell在过去6个月里卖出了6套位于伦敦市中心的豪华住宅。其中五名买家是美国人。该经纪人最近出售的房产包括荷兰公园、诺丁山和切尔西等富裕地区的住宅。其中三处房产的成交价超过2500万英镑(合2940万美元),另一处则接近5000万英镑。他说,至少一半的卖家是英国人。

  McDowell表示:“来自美国的买家占了市场的很大一部分,尤其是最高端的买家。随着大量对冲基金和其他金融企业迁往伦敦,英美之间的联系肯定会更加紧密。”McDowell就职的Charles McDowell Properties公司为富裕客户在伦敦购买豪华住宅提供咨询。

  Knight Frank汇编的数据显示,在2022年上半年,所有伦敦优质房产的海外买家中,美国人占到了14.5%,这一比例高于前六个月的6.2%,也是自2018年初以来数据中占比最大的。

  Savills Sloane Street联席主管Richard Gutteridge表示,在某些地区,这一比例甚至更高。他称,在伦敦市中心高端房产的买家中,美国人占了至少三分之一,而过去两年这一比例约为10%。

  Gutteridge称:“活动主要集中在500万英镑或以上的市场,在这个市场上,汇率节约真正开始发挥作用。买家通常是以需求为导向的,其中大多数已经在伦敦定居,他们认为这是一个真正的机遇时刻。”

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