房产税的计税依据(房产纳税新规出台)
房产纳税新规出台:房产税的计税依据
自2020年11月15日起,我国新版个人所得税法正式实施。在此基础上,根据立法法第三十一条第二款规定,以依法征收、社会公平、合理便利为原则,我国将于2022年1月1日起全面实施房产税,这意味着房产税的计税依据会有何变化呢?
一、 房产税计税依据的变化
房产税的计税依据指的是纳税人所持有房屋的价值,新的房产税计税依据主要变化如下:税务部门将基于评估值而非市场价值计算房产税;房产下调到第二套房;纳税人可自愿选择评估机构,并承担评估费用。
二、 评估值是如何确定的?
评估值是根据市场基准价值,结合纳税人持有房屋的具体情况(位置、面积、房龄等)而综合评定的。对于相同位置、面积、房龄等相似的房屋,评估值应该是相同的。评估机构可以由纳税人自愿选择,并由此承担评估费用。
三、 房产税的计算公式是怎样的?
房产税的计算公式:应税房产的评估值×税率 – 速算扣除数 = 应纳房产税额。据悉,房产税税率暂定为1%~2%,速算扣除数尚未确定。
四、房产税的纳税期限及罚则
房产税每年分两次缴纳,分别为3月31日和9月30日。对于纳税人未按时履行缴纳房产税义务的,将按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施条例相应规定予以处罚。
五、 房产税改革的意义
房产税的改革将使房地产市场更加规范化,加强政府对房地产市场的宏观调控能力和针对性。此外,房产税也可弥补财政预算的不足,促进地方经济发展,提高房地产资源配置效率。
总之,房产纳税新规为房地产市场带来一系列的新变化,对于纳税人及整个社会都产生了积极的影响。未来的新形势也给我们每个人带来了机会和挑战,让我们在新的征税模式下,更好地了解房产税的相关政策和纳税规定,更好地遵守相关法律规定,共同推动我国房产税改革向前迈进。
大家在看了小编以上内容中对"房产税的计税依据(房产纳税新规出台)"的介绍后应该都清楚了吧,希望对大家有所帮助。如果大家还想要了解更多有关"房产税的计税依据(房产纳税新规出台)"的相关知识的,敬请关注V财经网。我们会根据给予您专业解答和帮助。
标签:房产税的计税依据(房产纳税新规出台) 本文来源:理财投资网责任编辑:理财入门
【温馨提示】转载请注明原文出处。 此文观点与零零财经网无关,且不构成任何投资建议仅供参考,请理性阅读,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们,本站将在第一时间处理。零零财经对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
客户对我们的评价
股票证券来自石家庄的客户分享评论:
外汇技术交易 来自合肥 的客户评价:
有些交易者通过各种渠道学习技术,觉得不行就换,通常这样仅仅只能略知一二,没有吃透一个信号,然而外汇与其他交易不同,许多的交易都有它的特点,外汇也不例外。不需要学习太过艰深的技术分析,也不用判断出场条件,学了太多容易乱,不如好好把一个技术钻研透彻!有许多外汇交易高手就透过一招打天下,而他们的真正秘诀就是专注而已!
小结:学的东西多但是不精是没用的,学得少不如学得好,外汇没有谁能保证百分百盈利的,不确定的因素太多,只有风险管理好了以后,才能稳扎稳打。
黄金T+D交易来自广州的客户分享:
1、一定要控制好仓位:资金如何分配关系到心里承受能力的多少,仓位如果过大或者满仓操作,一旦趋势逆转,则亏损加大心里承受压力也加大,往往不能仔细的分析行情走势,从而造成错误操作。
2、把握好进场点位:虽然说黄金t+d是多空两种模式操作,其实是四种操作方法,低多,低空,高多,高空这四种,在单边势头中,这四种模式都是可取的,如果是在震荡趋势中,切记不可低空和高多。
3、不要频繁交易:一般情况下,不要在上下2-3元的范围内进行交易,最好在一个支撑位