兰州住房公积金贷款(兰州公积金贷款攻略)
自从兰州市住房公积金管理中心2018年推出了“住房公积金个人住房贷款”业务,越来越多的兰州市民开始选择用公积金来购买房产。下面我们来详细了解一下兰州住房公积金贷款的攻略。
一、 什么是兰州住房公积金贷款?
兰州住房公积金贷款是指,以公积金账户内缴存的资金作为首付或全款的一部分,由银行向缴存公积金的个人或家庭发放的贷款。
二、 兰州住房公积金贷款的优势
1. 首付少
以公积金贷款的方式购房,可以只需支付20%首付,剩余80%的部分可以通过公积金贷款来解决。
2. 利率低
兰州住房公积金贷款的利率比商贷低,可以让购房者在还款期间省下一笔不小的开支。
3. 还款期限长
公积金贷款的还款期限可以长达25年,可以让购房者在未来长期内分期还款,减轻财务压力。
三、 需要满足的条件
1. 公积金缴存时间
在兰州市缴纳公积金的时间需要不少于1年,且必须累计缴存6个月以上。
2. 个人信用记录
个人信用记录良好,没有不良记录及被执行记录。
3. 稳定工作收入
需要提供过去6个月的社保缴纳证明及收入证明,且申请人已经在单位工作满1年以上。
四、 公积金贷款额度
根据购房者的缴存时间、缴存比例、个人收入、家庭人口数等情况,可以申请公积金贷款额度的不同。一般情况下,兰州住房公积金贷款额度为50万至300万不等。
五、 需要提供什么材料
1. 身份证
申请人的本人身份证。
2. 婚姻证明
已婚申请人需要提供结婚证或者离婚证明。
3. 劳动合同
提供过去6个月的社保缴纳证明,及工作收入证明。
4. 购房合同
购房人与卖方签订的商品住房买卖合同。
兰州住房公积金贷款是一种非常便捷的购房方式,缴纳公积金的市民可以通过申请公积金贷款来实现自己的购房梦想。但是在申请贷款前,务必保证自己符合条件并准备好所有的相关材料。
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