公积金担保费(公积金保费调整)
2024-09-08 09:21:26 来源：理财交易网
公积金担保费(公积金保费调整)
一、相关政策背景
最近，不少媒体都关注到了公积金担保费的调整问题。这背后涉及到了很多政策背景。自2019年底，住房公积金政策调整以来，公积金贷款缴费标准和担保费率也发生了变动。据相关数据显示，全国个人住房公积金缴存额总量达到15.39万亿元，个人账户总量达到10.41亿个，已经成为国家重要的公共服务体系之一。而在公积金贷款方面，受疫情影响，大量小微企业和个体经营者资金紧张，对公积金贷款需求增加，因此公积金贷款市场需要进行有针对性的调整。
二、公积金担保费调整原因
对于公积金担保费的调整，主要是根据贷款模式改变而来。原来公积金贷款主要是结合银行的委托贷款模式，但后来由于银行对住房贷款政策的收紧，导致公积金贷款处于瓶颈期，此时出现了优惠政策，针对同城、同区房屋贷款费率下调，同时为了支持小微企业，对企业贷款定向性、覆盖性优惠政策加强了落实力度。
而在现在的调整中，主要是针对公积金担保的风险，由于过去10年内，公积金担保失信问题较多，加之过去担保费低廉，采取政府补贴方式的模式，导致公积金贷款的坏账率偏高。
三、公积金担保费调整影响
在调整公积金担保费的同时，也会直接影响到公积金贷款市场。此次调整，会有针对性地调整不同贷款类型担保费率，增加担保费收入，保障公积金运行稳健。但也将导致房贷利率上涨，对购房者会产生影响。与此同时，还有利润不断下滑的银行，也在负债端进行调整，这也是影响利率调整的因素之一。
四、结论
公积金担保费的调整是当前市场供求矛盾、风险经济时代下的必然结果。但同时也会对市场产生影响，如房贷利率上涨，银行负债端等。因此，政府应该持续关注市场的变化，调整相关政策，引导公积金贷款市场健康发展。
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