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上海房产税怎么收(上海房产税收费规则如何)

2024-09-09 12:36:03 来源：股票交易网

上海房产税怎么收(上海房产税收费规则如何).开头：上海房产税的收费规则如下：一、税率上海市房产税税率根据房屋价值大小不同而不同。无论是公司或个人持有的房屋，年应纳税的金额不得超过房屋市值的1.2%。二、税基上海市房产税的纳税基础取决于税收对象。对于个人房产，税基取决于房屋的取得时间和

上海房产税怎么收(上海房产税收费规则如何).

开头：上海房产税的收费规则如下：

一、税率

上海市房产税税率根据房屋价值大小不同而不同。无论是公司或个人持有的房屋，年应纳税的金额不得超过房屋市值的1.2%。

二、税基

上海市房产税的纳税基础取决于税收对象。对于个人房产，税基取决于房屋的取得时间和价值。对于公司的房产，税基则取决于所持有房产的使用情况、租赁期和市场价值。

三、税收周期

上海市房产税跨年度征收。每年的11月1日至12月31日是税费的征收期。

四、纳税时间

每年5月31日前进行纳税申报。如果需要分期纳税，则必须在每年6月底前支付第一期房产税款项，并且按照规定的时间进行后续的纳税。

五、税费减免

对于个人的房产，减免额由减免内容和减免限额两个因素决定。如果是贷款房，并且还完贷款后5年内，可以享受2500元的年度减免额；如果房产证发放的时间早于2013年1月1日，那么可以享受5000元的年度减免额。对于企业持有的房产，如该企业在房屋上的租赁金额超过了计算出的税费金额，该企业可以获得一定比例的减免。

以上就是关于上海房产税的相关内容。如果您想进一步了解此类问题，可以到区税务局进行咨询和查询。

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