维修基金交了没有票怎样查询
2024-08-30 06:06:39 来源：财梯网
维修基金缴了没票可以去房管局查询，都是有补办的。维修基金，又被称为“公共维修资金”、“住宅专项维修资金”，就是指住宅物业的业主为了本物业管理区域公共部位和共用设施、机器的维修养护事宜而缴纳一定标准的货款至专项账户，并授权物业服务企业或其他管理部门使用资金。以上就是维修基金交了没有票怎样查询相关内容。
使用房子维修基金的前提条件和范畴
房子维修基金不能随便使用。只会在保修期满时，才可以使用物业的公共部件、公共设施设备进行检修或升级，花费占比需要依据投票权明确。除此之外，在限定维修基金时，除购买国债或无风险财务管理范围外，严禁挪作它用。房子维修基金的范畴是有严格规定的，主要用以住宅小区公共部位和共用设备、社保。公共部分就是指单个住宅业主或单个住宅业务及其结构项链的非住宅业主共同部分，包含住宅基础、称重墙、柱、梁、通道等。共享设置一般包括电梯、天线、照明、消防安全设定、绿化、路面、道路路灯、水渠、水塘、井、非营运车场或停车库、公益问题设定和共享设施设备。
专项维修资金与专项维修基金的区别
1、 适用目标不一样：专项维修资金适用住房物业、住房小区内的非住宅物业或与单幢居民楼构造连接的非住宅物业。而专项维修基金则主要适用商品住房和公有住房售卖后的物业，同样适用于非住宅商品房；
2、交纳主体不一样：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体为买房者；
3、 应用领域不一样：专项维修资金用以物业保修期满时物业共用部位、共用设施维修和更新、更新改造。而专项维修基金则用以房子共用部位和共用设施的维修；
4、所有权不一样：专项维修资金属业主全部，专项维修基金商品住房由买房者交纳基金归属于整体业主共同共有。
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