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小摩：香港楼价增加下半年放缓至5% 下调信以及置业(00083)等方针价

2026-06-24 10:35:55 来源：港股资讯网

小摩：香港楼价增加下半年放缓至5% 下调信以及置业(00083)等方针价．V赢财经得悉，摩根大通公布研报称，本年迄今，香港二手楼价格指数已经反弹10.4%，较谷底上涨17.9%，涨幅凌驾预期，并已经达到该行先前对2026年整年10-15%的展望。虽然该行保持这项展望，但这同时也象征着2026年下半年楼价增加可能放缓至

小摩：香港楼价增加下半年放缓至5% 下调信以及置业(00083)等方针价．

V赢财经得悉，摩根大通公布研报称，本年迄今，香港二手楼价格指数已经反弹10.4%，较谷底上涨17.9%，涨幅凌驾预期，并已经达到该行先前对2026年整年10-15%的展望。虽然该行保持这项展望，但这同时也象征着2026年下半年楼价增加可能放缓至5%如下。

尽管两大首要不利因素(本钱外流管制以及加息担忧)已经被充分计议，但该行认为最大的下行危害其实是香港股市的连续疲软。幸运的是，其他行业基本面(例如待售单位库存、房钱增加以及生齿)依然维持优秀，是以该行目前展望楼价增速将放缓，但上涨周期仍将继续。但是，若是恒生指数长期疲软，房价可能会见临下行压力。

短时间内，该行偏好长实团体(01113)以及信以及置业(00083)。下调信置方针价13.8%，从14.5港元降至12.5港元，评级“增持”。恒基地产(00012)体现料可能跑输大市，下调恒地方针价10%，从30港元降至27港元，评级为“中性”。同时下调新鸿基地产(00016)方针价13.6%，从162港元降至140港元，评级“增持”。

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